НДС с аренды Недвижимости

Многие знают, что по общему правилу аренда недвижимости в Финляндии не облагается НДС. Однако арендодатель может вступить в специальный реестр НДС (arvonlisäverovelvollinen kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta), и только в этом случае аренда будет облагаться НДС.

Если вы ранее состояли в реестре НДС, но вышли из него, обязательно уведомите вашего арендодателя, сдающего вам помещение с НДС. Лучше сделать это заблаговременно, так как после вашего выхода из реестра аренда уже не будет включать НДС.

Под понятие «аренда недвижимости» не входит, например: аренда рабочего места в салоне красоты или в офисе, аренда стендов на выставках, часто только какая-то часть помещения, эти и многие другие услуги относятся к другому типу аренды.

Также важно внимательно изучить условия вашего договора аренды, так как некоторые арендодатели могут сотрудничать только с НДС-обязанными компаниями.

Будьте внимательны с вопросами НДС при аренде недвижимости. Чтобы избежать ошибок, советую обращаться за консультацией к профессионалам.

Подробнее о регистрации можно узнать на сайте налоговой службы Финляндии.

Сайт Налоговой Службы Финляндии